Geplantes Sanierungsgebiet Ortskern Kappel. Vorbereitende Untersuchungen

Zum 1. Januar 2026 wurde die Gemeinde Kappel-Grafenhausen in das Landessanierungsprogramm aufgenommen. Mit der Aufnahme erhält die Gemeinde die Moglichkeit, den Kernbereich im Ortsteil Kappel gezielt weiterzuentwickeln, städtebauliche Missstände anzugehen und wichtige Zukunftsprojekte umzusetzen. So bietet die Stadtebauforderung Kommunen seit Jahrzehnten einen verlässlichen Rahmen, um offentliche Raume zu verbessern, bestehende Strukturen zu stärken und die Lebensqualität für Bürgerinnen und Bürger zu erhöhen.

Bevor die Stadtebaufordermittel eingesetzt werden können, sind sogenannte vorbereitenden Untersuchungen durchzufuhren. Dies hat der Gemeinderat
der Gemeinde Kappel-Grafenhausen in seiner öffentlichen Sitzung am 27. Juli 2026 gemaß § 141 Abs. 3 Baugesetzbuch beschlossen. Die vorbereitenden
Untersuchungen bilden die fachliche Grundlage für das spätere Sanierungsgebiet in Kappel und befassen sich mit der Analyse der bestehenden Situation, Chancen und Herausforderungen im Gebiet sowie
der Frage, welche stadtebaulichen Ziele sinnvoll und realisierbar sind. Dazu gehoren unter anderem Einschätzungen zur Gebäudesubstanz und bestehenden Nutzungen, zur Erreichbarkeit und Aufenthaltsqualität sowie zu Entwicklungspotenzialen im Gebiet.

Ein wichtiger Bestandteil der vorbereitenden Untersuchungen ist die Beteiligung der Betroffenen im Gebiet sowie der Burgerinnen und Burger. Die
Gemeinde Kappel-Grafenhausen ladt daher am 12. November 2026 zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung ein. Dort werden die Ziele der Stadte-
bauförderung erläutert, der Ablauf der vorbereitenden Untersuchungen vorgestellt und erste Hinweise sowie Fragen aus der Bürgerschaft aufgenommen.

Einladung zur offentlichen Informationsveranstaltung im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen zum geplanten Sanierungsgebiet „Orts-
kern Kappel“

Datum: Donnerstag, 12. November 2026
um 18:30 Uhr
Veranstaltungsort: Rathaus Kappel (Sitzungssaal),
Rathausstraße 2, 77966 Kappel-Grafenhausen

Nach Abschluss der vorbereitenden Untersuchungen entsteht ein umfassender Bericht, der dem Gemeinderat als Entscheidungsgrundlage dient. Auf dieser
Basis kann das Sanierungsgebiet formlich festgelegt werden. Anschließend beginnt die Sanierungsdurchführung, innerhalb derer schrittweise verschiedene Projekte im Gebiet umgesetzt werden.